1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
19.4万円/㎡
前年比+36.6%
札幌市南区
7.1万円/㎡
前年比-71.1%
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グランドハイツ澄川C棟
北海道札幌市南区澄川五条三丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩10分
1977年築 / 4階建 / 112戸 / RC造
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1階 / 59.4㎡の場合
相場
861万円
14.5万円/㎡
444
722
1,000
1,278
AI査定結果
推定相場価格
861万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
722万円〜1,000万円
12.1万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドハイツ澄川C棟
700万円（11.8万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 700万円 | 11.8万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 750万円 | 12.6万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 780万円 | 13.1万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,150万円 | 19.4万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 350万円 | 6.0万円 | 2階 | 58.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 400万円 | 6.9万円 | 2階 | 58.18㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 480万円 | 7.5万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | グランドハイツ澄川C棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 700万円 | 11.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/01 | 南32条グランドハイツ 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 999万円 | 14.2万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/15 | チサンマンション澄川壱番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅9分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 550万円 | 8.9万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マンション真駒内公園 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 158戸 | SRC |
| 2023/12/02 | ファミール第2澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅3分 | 630万円 | 10.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/22 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 980万円 | 14.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/17 | 札幌第11トーカンマンション真駒内 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅17分 | 598万円 | 9.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/14 | ハイマート真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅13分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/04 | 緑町団地4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅7分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/10 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/17 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 780万円 | 14.0万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 澄川パークマンションA棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅15分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で36.6%上昇、札幌市南区では71.1%下落しています。